Une
datation nous est donnée par le règlement de copropriété p. 9 et par le
règlement du Plan Local d’Urbanisme (site mairie10.paris.fr) :
protections patrimoniales.
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REGLEMENT DE COPROPRIETE DE 1958 :
première date, règne de Louis XVI
21 septembre
1781 : Contrat devant Me Garnier notaire à Paris contenant vente par Mme
Roussel et M. et Mme Guéroult à M. et Mme Grouvelle-Villot d’un terrain
contenant environ un arpent situé à Paris entre les Faubourgs St Denis et St
Martin pour construction.
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REGLEMENT DU PLU, t2, annexe VI, 10ème
arrondissement, pages 257/432
-2- 32 à 40 passage du Désir
33 à 39 passage du Désir
84 rue du faubourg Saint-Denis
61-63 boulevard de Strasbourg
Passage du Désir (partie Ouest). Le passage du Désir est une
ancienne voie privée fermée par des grilles qui a été coupée en deux par le
percement en 1852 du boulevard de Strasbourg. Elle est connue dès le XVIIIe
siècle sous le nom d'impasse du Puits. La partie ouest présente une
architecture composite contrastant avec l'aspect ordonnancé de la partie est.
Les immeubles en fort recul par
rapport au passage, datant du XVIIIe et du XIXe siècle, sont devancés de
boutiques et ateliers à rez-de-chaussée ; la finesse des détails
constructifs, fonctionnels et décoratifs retient l'attention.
L'accès sous porche côté rue du faubourg Saint-Denis traverse un
remarquable immeuble de rapport de la seconde moitié du 18e siècle conservant
de beaux appuis en fer forgé.
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IMMEUBLES PROCHES DE LA MÊME EPOQUE
selon le PLU
a) Première moitié du XVIIIe siècle : comme l’indique également le plan Turgot, c’est la partie impaire du faubourg qui fait l’objet de constructions : n° 99, 101, 103, 105 dans la zone St Lazare entre la rue de Paradis et le square A. Satragne. (Base Mérimée)
b) Seconde moitié du XVIIIe siècle : n° 83, 84 et 87 du Faubourg (entre l’actuelle rue du Château d’Eau et la rue de Paradis).
83 rue du
Faubourg Saint-Denis
Maison à loyer de la fin du XVIIIe
siècle. Façade sur rue composée de quatre travées et de trois étages carrés sur
rez-de-chaussée. Décor discret, traits dans l'enduit; consoles sous les appuis,
chaînes encadrant une travée. Porte cochère donnant sur un passage traversant
deux cours intérieures.
87 rue du
Faubourg Saint-Denis
Maison de la fin du XVIIIe siècle.
Façade composée de trois travées et quatre étages carrés sur rez-de-chaussée.
Garde-corps en fer forgé d'apparence Louis XVI.
Le
Faubourg St Denis se couvre, alors, de constructions nouvelles aux alentours de
la Porte St Denis dont plusieurs maisons
à loyer ou immeubles de rapport, notions sur lesquelles sera fait un
développement ultérieur.
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